Остекление балконов в хрущевке: приводим балкон в порядок за 3 шага

Остекление балконов в хрущевке — это одна из наиболее сложных задач, которые приходится решать при реконструкции квартиры. Дело в том, что в подобных домах балконы изначально не ориентированы на установку светопрозрачных конструкций, поэтому для получения приемлемого результата приходится проявлять смекалку и изобретательность.

С другой стороны, хрущевок у нас достаточно, так что опыта по их облагораживанию хватает. Собственно, как раз на этом опыте и будут основываться все рекомендации, приведенные ниже.

Основы остекления балконов

Что нужно знать перед началом работ?

Вопрос о том, как сделать балкон в хрущевке хотя бы минимально приемлемым для использования, возникает у любого хозяина. И действительно, изначально эта выступающая конструкция не может быть задействована даже как склад, так что «доводить до ума» её придётся в любом случае.

Перед тем как начинать остекление, нужно учесть несколько нюансов:

1. Ограниченная несущая способность основания. Принципиальная возможность установки оконных рам напрямую зависит от качества и состояния балконной плиты. В хрущевском доме старой постройки плита может быть «убитой» настолько, что не выдержит даже легкого остекления, поэтому во избежание проблем стоит обратиться к специалисту.

«Слабое место» у таких плит — их края, потому без ремонта обойтись получается крайне редко. Вместе с ремонтом советую установить усиливающий металлический каркас, который замедлит разрушение бетона.

2. Разная конструкция балконных ограждений. Если ограждение сделано из бетона — очень хорошо. Куда сложнее качественно ставить остекление на конструкцию из металлического уголка (с обшивкой или без). В этом случае может понадобиться установка дополнительного каркаса.

3. Необходимость остекления боковых частей балкона. Если у лоджии рамы нужно ставить только в проем, то у балкона нужно закрыть и боковые части. Здесь нам придется выбрать между комфортом и экономией. Мы либо делаем открывающиеся створку по бокам, либо ставим «глухие» рамы и миримся с тем, что мыть стекла снаружи получится хорошо, если раз в год.

4. Отсутствие крыши. Эта особенность характерна для балконов на последнем этаже. Стеклить без верхнего перекрытия бессмысленно, потому придется тратиться хотя бы на примитивный навес. Он не только защитит балкон от осадков, но и будет служить основанием для крепления верхних частей рам.

Чем будем остеклять?

Теперь будем выбирать, чем остеклить балкон в хрущевке. Какие рамы выбрать для будущих окон?

Есть три варианта — дерево, алюминий и пластик:

Иллюстрация	Материал
	Деревянная столярка старого типа. Вариант, который начали использовать для приведения балконов в порядок чуть ли не сразу после появления хрущевок. Для остекления используются деревянные рамы с одинарными стеклами. Достоинства — низкая стоимость изделий и относительно небольшая масса. Недостатки — высокая теплопроводность, низкая герметичность, необходимость регулярной покраски рам. В общем, это решение подойдет только тогда, когда вам нужно обеспечить минимальную защиту от ветра и осадков, при этом сэкономить как можно больше средств.
	Современные окна из бруса Конструкции из «евробруса» обладают всеми качествами современных окон, при этом они еще и производятся из натурального сырья. Плюсы — хорошие эксплуатационные показатели (теплосбережение герметичность), функциональность, привлекательный внешний вид. Минусы — высокая стоимость, большая масса. В итоге этот вариант плохо подходит для хрущевки, которая все-таки относится к жилью эконом-класса. Поставить-то такие окна можно, но затраты будут неоправданно большими.
	«Холодный» алюминий Легкие алюминиевые раздвижные системы используются в первую очередь не для теплоизоляции, а для защиты от ветра и осадков. Плюсы — удобство в эксплуатации, малый вес, относительно невысокая стоимость, механическая прочность. Минусы — малая герметичность. Если вы согласны смириться с тем, что на балконе будет холодно зимой, то его остекление алюминиевым профилем — оптимальный вариант.
	«Теплый» алюминий Отличается от предыдущей разновидности конструкцией профиля, запорной системы и наличием пластиковых вставок, снижающих теплопроводность рам. Достоинства — прочность, хорошее сопротивление теплопередаче, герметичное запирание. Недосатки — высокая цена, значительный вес, повышающий нагрузку на основание.
	Металлопластиковые окна Вариант, который хорош прежде всего своей универсальностью — можно подобрать конструкцию, подходящую и по цене, и по весу, и по эксплуатационным параметрам. Преимущества — хорошая теплоизоляция, герметичность, возможность подбора нужной модификации. Недостатки — склонность к деформациям, большой вес, зависимость характеристик от стоимости.

Выбор, как видите, есть, но все-таки для хрущевки лучше взять либо алюминиевую раздвижную систему, либо легкую металлопластиковую конструкцию (в зависимости от того, теплый или холодный балкон нам нужен). Так мы получим экономию по массе, сократим затраты, при этом обеспечим оптимальное улучшение микроклимата.

Материалы и инструменты для работы

Остекление балкона в хрущевке требует использования большого количества дополнительных материалов. Их перечень я приведу в таблице:

Иллюстрация	Материал для работы
	Оконные рамы со створками. Материал зависит от того, какой вид остекления мы выбрали для нашего балкона.
	Дополнительные профили. Эти детали используются для максимально надежной стыковки отдельных рам. Как правило, при монтаже балконов применяются: прямые соединители; угловые соединители (90°); эркерные соединители (при оформлении неперпендикулярных стыков).
	Детали оформления проема: подоконники (шириной до 150 мм); водоотливные планки; козырьки; нащельники для маскировки мест примыкания балкона к стене.
	Приспособления для монтажа: монтажные пластины; анкера; монтажные и регулировочные клинья.
	Материалы для монтажного шва: саморасширяющаяся полиуретановая пена; силиконовый герметик; пароизоляционные и паропроницаемые ленты.
	Материалы для ремонта балкона: гидроизоляционная мастика; цементный раствор; арматура и уголки (нужны, если делается усиленный или выносной каркас); проникающая грунтовка.

Теперь — несколько слов об инструментах.

Для подготовки:

1. Сварочный аппарат.
2. Пила по металлу.
3. Емкости для раствора.
4. Кельма, правило и терки для бетона.
5. Кисти для нанесения грунтовки/гидроизоляции.
6. Измерительные инструменты (уровень, отвес).

Если отделка балкона предполагает демонтаж ограждения или, например, работу на крыше, то при выполнении ряда операций настоятельно рекомендуется использовать страховочную систему.

Непосредственно для остекления:

1. Перфоратор.
2. Шуруповерт.
3. Дисковая пила для подрезки профилей.
4. Измерительные инструменты (уровень, рулетка).
5. Молоток для остекления.
6. Штапиковочный нож.
7. Ключи для регулировки фурнитуры.
8. Пистолет для монтажной пены.
9. Пистолет для герметика.

Технология остекления

Шаг 1. Готовим балкон к отделке

Расскажу, как самому остеклить балкон в доме старого типа. Сама технология монтажа окон почти не зависит от конструкции балкона, но вот на этапе подготовки придётся потрудиться.

Схема предварительных работ зависит от нескольких параметров:

• изначальное состояние балкона;
• тип используемого остекления (пластик, алюминий или дерево);
• требования к результату (только защита от осадков, частичная теплоизоляция, полная изоляция);
• необходимость дополнительных работ (монтаж выноса, крыши и т. д.).

В общем виде алгоритм подготовки можно представить так:

1. Демонтаж старых рам. Если ранее на балконе были установлены рамы, то их необходимо демонтировать. Как правило, в хрущевках внешняя столярка держится слабо, потому снять окна можно без повреждений — это позволит использовать их повторно (например, при изготовлении парника).

2. Ремонт и гидроизоляция балконного основания. Балконную плиту очищаем, осматриваем, и при необходимости ремонтируем, заполняя щели и трещины раствором. Для повышения прочности по периметру навариваем опалубку из металлического уголка. После высыхания раствора обрабатываем основание гидроизоляционными составами.

Качество гидроизоляции может быть самым разным, но лучше здесь не экономить. И мастики, и мембраны стоят относительно недорого, но они хорошо защищают от протечек даже при негерметичном остеклении.

3. Монтаж выноса или укрепление ограждения. Если необходимо увеличить размер лоджии/балкона, то из стального уголка делаем выносные конструкции, которые привариваем к имеющемуся каркасу и закладным в стенах. Ограждение балкона усиливаем либо деревянным, либо металлическим каркасом, который выставляем строго по уровню.

4. Монтаж кровли. Для балконов на последнем этаже добавляется еще одна операция — установка козырька. Для этого сверху монтируем каркас из уголка или профильной трубы, а в качестве кровельного материала используем профнастил.

Если планируется теплое остекление , то под профнастил укладываем гидроизоляционную мембрану. При внутренней отделке этот узел нужно обязательно утеплить, используя минеральную вату или пенополистирольные плиты.

5. Внешняя отделка тоже выполняется перед остеклением. Качественные бетонные парапеты можно не трогать, а вот металлические ограждения (они стоят более чем на 80% всех хрущевок) нужно привести в порядок. Оптимальный вариант — обшивка профнастилом или сайдингом по каркасу из бруса либо стального профиля.

Когда подготовительные операции в нужном объеме будут выполнены — нам останется только остеклить балкон.

Шаг 2. Установка и закрепление окон в проеме

Основа процесса остекления — правильная сборка рам и их фиксация на основании.

Работы выполняем по такой схеме (на примере остекления пластиковыми окнами):

Иллюстрация	Этап работы
	Подготовка рам к монтажу. Конструкции распаковываем и снимаем с них все подвижные элементы. Глухие части рам желательно распакетить (извлечь стеклопакет или непрозрачное заполнение). Если для установки не будут использоваться анкера, то можно обойтись без этой операции, но тогда придется очень аккуратно переносить тяжелые и большие конструкции.
	Наклеивание уплотнительных лент. Там, где рамы будут соединяться между собой и примыкать к стенам, наклеиваем монтажные ленты. Как правило, перед установкой на раме закрепляется ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента).
	Монтаж соединительных профилей. На креплениях профиля защёлкиваем боковые соединители, которые будут использоваться для стыковки рам на углах балкона.
	Монтаж доборных профилей. Сверху закрепляем расширительные профили шириной до 150 мм. Наличие такой вставки позволяет раме беспрепятственно открываться и дает нам запас свободного места для обшивки и утепления потолка.
	Установка монтажных пластин. На верхней и боковой поверхности рам закрепляем стальные монтажные пластины. Каждую пластину защелкиваем креплениями и фиксируем саморезом, завинчивая его в армирующий профиль. Оптимальный шаг — около 450 мм.
	Установка рам на ограждение. Рамы поднимаем и устанавливаем на балконное ограждение. На расстоянии не менее 150 мм от каждого угла можно выставить опорные колодки, которые используются для выравнивания конструкции по плоскости. Стыкуем рамы между собой, защелкивая крепления соединительных профилей в пазах профиля. При необходимости дополнительно закрепляем места соединения саморезами.
	Фиксация монтажных пластин. После выравнивания в трех плоскостях закрепляем раму сверху и с боков. Для этого сверлим в несущих конструкциях отверстия, в которые забиваем пластиковые дюбели. Монтажные пластины фиксируем к пластиковым дюбелям стопорными шурупами с коническим острием.
	Фиксация нижней части рамы. В нижней части рамы сверлим сквозные отверстия. Через отверстие завинчиваем турбовинт диаметром от 10 мм, закрепляя конструкцию на балконном ограждении. На каждую раму желательно использовать не менее 2–3 винтов, заглубляя их в основание на 60–80 мм.

Шаг 3. Завершающие операции

Далее нам необходимо установить дополнительные элементы конструкции и обустроить герметичный монтажный шов.

Инструкция по завершению остекления балкона хрущевки будет такой:

Иллюстрация	Этап работы
	Подготовка козырьков и отливов. Козырьки и отливы обычно делают с небольшим запасом. Перед установкой подрезаем их по длине и обрезаем углы для стыковки. На нижнюю поверхность отливной планки наклеиваем ПСУЛ или поролон для гашения вибраций. На поверхность козырька, которая будет примыкать к потолку балкона, наносим слой силиконового герметика.
	Установка водоотливной планки. Водоотлив устанавливаем снаружи, заводя его край под раму и фиксируя на подставочном профиле саморезами с шагом 150 мм. На углах балкона дополнительно закрепляем края отливных планок парой саморезов, после чего завальцовываем место стыка плоскогубцами.
	Установка козырьков. Козырьки заводим за верхний край рамы, после чего изнутри фиксируем к потолку сквозь монтажные пластины.
	Установка нащельников. Там, где рама балконного остекления примыкает к стене, ставим нащельник. К раме металлическая пластина крепится с помощью саморезов с буром, к бетонной или кирпичной поверхности — дюбелями с пластиковой гильзой.
	Наружная герметизация. Обрабатываем все щели с наружной части окна силиконовым влагостойким герметиком.
	Заполнение монтажных швов. Изнутри заполняем монтажные швы полиуретановой саморасширяющейся пеной. Для повышения эффективности теплоизоляции увлажняем и шов, и саму пену — так она будет расширяться медленнее, с формированием одинаковых мелких пор. Для защиты монтажного шва от проникновения влаги изнутри заклеиваем его пароизоляционной лентой с фольгированным или нетканым покрытием.
	Навешивание створок. Створки навешиваем на петли установленных рам. Для этого надеваем нижнюю петлю створки на стержень, вставляем верхнюю петлю в нужное место и фиксируем ее штифтом. Проверяем движение створки на петлях. После навешивания створок устанавливаем ручки, закрепляя их винтами.
	Регулировка фурнитуры. Выполняем первичную регулировку фурнитуры, вращая винты на петлях и прижимных цапфах. Правильно отрегулированная створка должна легко открываться и закрываться. Кроме того, если оставить такую створку в открытом положении, она будет неподвижной — это свидетельствует об отсутствии перекоса.

На этом работы, которые связаны непосредственно с остеклением балкона в квартире-хрущевке, заканчиваются. Теперь помещение защищено от воздействия внешних факторов и теплопотерь. Так что можно переходить к следующим операциям: настиланию полов, утеплению, обшивке и т. д.

Заключение

Застеклить балкон в хрущевке самостоятельно сложно, но вполне реально. Более чем наполовину итоговый результат зависит от правильной оценки состояния конструкции и оптимальной подготовки к монтажу. Хорошим подспорьем в планировании и работе будет видео в этой статье, а ответы на возникающие вопросы можно получить в комментариях.