Жесткие и мягкие затраты в строительстве.

Твердые затраты — это затраты, непосредственно связанные со строительством, включая затраты на материалы и рабочую силу. Мягкие расходы — это дополнительные расходы, не связанные напрямую со строительным бюджетом, такие как архитектурные сборы или сборы за разрешение. Жесткая стоимость и мягкая стоимость — это термины, используемые для разделения двух основных категорий строительных затрат.

Жесткая стоимость против мягкой стоимости

Термины «жесткая стоимость» и «мягкая стоимость» очень распространены в девелопменте и строительной отрасли. Эти термины предназначены для различения различных типов затрат в отношении их отношения к общему строительному бюджету. Соотношение жестких и мягких затрат будет варьироваться от проекта к проекту.

Высокие затраты на строительство.

В девелопменте и строительстве определение жестких затрат:
Твердые затраты на строительство — это затраты, которые напрямую связаны с физическим строительством здания. Эти затраты включают строительные материалы и рабочую силу для строительства.

Примеры жесткой стоимости:
Затраты генерального подрядчика, включая:
Труд
Накладные расходы
Выгода.

Субподрядчики, такие как:
Электрические
Сантехника
HVAC
Материалы, включая доставку:
Конструкционные материалы
Отделочные материалы
Светильники и техника
Обстановка
Растения

Мягкие затраты в строительстве

В девелопменте и строительстве мягкие затраты определяются следующим образом:
Мягкие затраты в строительстве — это затраты, которые не связаны напрямую с физическим строительством здания, но все же необходимы для развития собственности. Эти затраты включают расходы на проектирование, финансирование и административные расходы.

Примеры мягкой стоимости:
Архитектурно-инженерное дело (A&E):
Услуги архитектора
Инжиниринговые услуги
Инженер-строитель
Инженер МООС
Инженер-строитель
Ландшафтный дизайнер
Дизайнер интерьеров / Декоратор интерьеров
Сборы AHJ (агентство, имеющее юрисдикцию):
Плата за разрешение
Анализ сайта
Опрос
Геотехнический
Финансирование
Юридические услуги
Административные расходы

Конструкция с жесткой и мягкой стоимостью

В этой статье мы рассмотрели основные моменты, касающиеся различий между жесткими и мягкими затратами при девелопменте. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Вам может быть интересно Самые крутые идеи украшения гостиной.