Как работают строительные и подрядные лицензии и разрешения?

Строительные и подрядные лицензии и разрешения показывают потенциальным клиентам, что ваша компания имеет квалификацию для выполнения работы и соблюдает местные строительные нормы и правила, и они могут уберечь вас от штрафов, которые повлияют на вашу прибыль.

Строительные компании и строительные подрядчики обычно должны получать разрешения на строительство от местных властей перед началом новых проектов, а в некоторых случаях им также может потребоваться лицензия ФСБ на строительство цена.

Иногда даже те предприятия, которые не имеют отношения к государственной тайне и секретным документам, могут столкнуться с необходимостью получения такой лицензии.

Этот разрешительный документ потребуется, если есть необходимость в проведении строительных и ремонтных работ на любом чувствительном объекте. Информация о финансовых, военных или внешнеполитических операциях составляет государственную тайну. Поэтому, если вы это сделаете, это может означать, что предприниматель может использовать эту информацию при проведении строительных работ на этом конкретном объекте.

Лицензия ФСБ выдается на восемь лет в два этапа:

• получение лицензии на три года;
• его продление еще на пять лет.

Регистрация такого разрешения дает его владельцу ряд преимуществ. Компания, составляющая государственные секреты, не может обойтись без этого.

Этот документ также охватывает области торговли, безопасности бизнеса и информационных технологий.

Наличие данной лицензии обязательно в случае участия в тендерах. Например, для допуска к конкурсу на город военного значения предприниматель должен получить специальное разрешение.

Какие работы нельзя выполнять без разрешений, где и как их получить? Эти вопросы интересуют многих предпринимателей, планирующих заняться строительством, а также подрядчиков из бывших советских республик.

Когда необходимы лицензии на строительство?

Если вы только начинаете строительную или подрядную компанию, вам необходимо подать заявку на получение лицензии на ведение общего бизнеса. Нужны ли вам дополнительные специализированные подрядчики или лицензии на строительство, зависит от государственных и местных законов, а также от типа проектов, над которыми вы работаете.

Например, Калифорния требует, чтобы все подрядчики, которые строят или модифицируют здания, имели лицензию штата, если стоимость работ превышает 500 долларов. Нью-Йорк требует, чтобы предприятия по ремонту жилья имели лицензию только в том случае, если они работают в определенных городах.

Хотя в некоторых штатах есть общие требования, вашему бизнесу могут потребоваться другие лицензии в зависимости от его специальности. Электрики, монтажники, кровельщики и другие строительные компании могут нуждаться в получении лицензий от отраслевых ассоциаций, а многие лицензирующие органы потребуют от вас уплаты сборов и сдачи экзаменов для получения сертификата.

Не во всех штатах и ​​отраслях требуется, чтобы профессионалы в области строительства имели лицензию, но даже если это не обязательно, она все же дает преимущества. Получение профессиональной лицензии или сертификата может дать вам преимущество перед конкурентами, и некоторые крупные клиенты могут работать только со строительными компаниями и подрядчиками, у которых есть лицензии.

В некоторых штатах лицензии на строительство могут помочь вам взыскать убытки, если клиент не заплатит вам за вашу работу.

Как работают разрешения на строительные работы?

Большинство строительных проектов и многие работы по благоустройству жилья потребуют от вашего бизнеса получения разрешения на строительство. Процесс зависит от местоположения, но, как правило, получение разрешения на строительство влечет за собой:

• Заполнение заявки
• Создание и отправка плана строительной площадки и проекта здания, часто с помощью архитектора.
• Назначение встречи в городе или округе для утверждения плана строительства, что может занять недели или месяцы, если потребуются изменения.
• Планирование регулярных проверок во время строительства
• Получение окончательного разрешения от местных строительных властей

В то время как для крупных жилых или коммерческих строительных работ, вероятно, требуются разрешения на строительство, работникам торговли, например малярам и установщикам ковров,  они вряд ли понадобятся. Обязательно ознакомьтесь с местными законами перед планированием любого строительного проекта, поскольку строительные нормы и правила могут измениться.

Страхование и залог для строительных предприятий и подрядчиков

Наличие надлежащих лицензий и разрешений показывает, что вы ведете законный и авторитетный бизнес, а покупка страховки и облигаций убеждает клиентов в том, что они не будут нести ответственность за ущерб, если что-то пойдет не так во время дорогостоящего проекта. Строительные компании и подрядчики часто приобретают следующие полисы, и некоторые клиенты потребуют, чтобы они были у вас, прежде чем они наймут вас:

Страхование гражданской ответственности

В такой по своей сути рискованной отрасли, как строительство, страхование гражданской ответственности имеет важное значение. Страхование общей ответственности покрывает ваш бизнес, если посетитель получит травму на строительной площадке или вы повредите имущество клиента.

Страхование профессиональной ответственности

Страхование профессиональной ответственности, также известное как страхование от ошибок и упущений, поможет оплатить судебные издержки, если клиент подает на вас в суд из-за дефекта конструкции. Вы также можете подумать о страховании рисков строителя , которое защитит ваш бизнес, если пожары, вандалы или погодные явления повредят строящуюся конструкцию.

Страхование компенсации работникам

Строительная площадка полна потенциальных опасностей, и рабочие могут получить травмы в любой момент. Большинство штатов требует, чтобы строительные предприятия и подрядчики — даже те, у которых нет сотрудников — имели страховку компенсации работникам для оплаты расходов на медицинские счета травмированных работников и возмещения им потери заработной платы.

Страхование инструментов и оборудования подрядчика

Большинство строительных предприятий зависят от дорогостоящего оборудования, и страхование инструментов и оборудования подрядчика возмещает вам потерянные, украденные или поврежденные инструменты или оборудование.

Коммерческое автострахование

Строительные компании, владеющие транспортными средствами, захотят приобрести полис для коммерческих автомобилей, чтобы покрыть любой ущерб от несчастных случаев. Если ваша компания арендует автомобили или сотрудники ездят на собственных автомобилях для деловых целей, страхование наемных и чужих автомобилей предлагает защиту.

Поручительство

Гарантийные обязательства  защищают государственные учреждения, которые выдают разрешения на строительство и часто требуются для строительных проектов. Поручительство гарантирует, что ваша компания возместит финансовый ущерб государственным учреждениям, если третья сторона подаст на них в суд за вашу работу.